La página de listados dinámicos virales

La página de anuncios dinámicos virales es una técnica de marketing avanzada para los agentes inmobiliarios, pero es sencilla de aplicar. Creará una página de aterrizaje que se posicionará bien en Google, se compartirá orgánicamente en Facebook, Twitter y otras plataformas de medios sociales y también se podrá utilizar en la publicidad dirigida en esas plataformas. La información de la página cambiará automáticamente, por lo que no se trata de algo puntual, sino que se puede volver a compartir cada mes.

Los listados inmobiliarios no obtienen acciones y Likes

Usted ya sabe que publicar sin cesar cada nuevo listado de propiedades en su página se vuelve tedioso para su audiencia y rara vez funciona como anuncio. De hecho, las estadísticas muestran que los agentes inmobiliarios publican más en Facebook que casi cualquier otro sector y, sin embargo, obtienen una de las tasas de interacción más bajas. Vamos a resolver este problema.

Lo que vamos a hacer es tomar un grupo de listados de propiedades y enlazarlos con un título que despierte la curiosidad de la gente o que incluso sea escandaloso. Esto requiere un poco de creatividad por tu parte, pero aquí tienes algunas ideas para empezar:

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Hay algunas cosas que hay que tener en cuenta en estos títulos.

En primer lugar, elegimos un número concreto de viviendas porque los estudios demuestran que así es más probable que la gente haga clic en el enlace, porque a la gente le encantan las listas.

En segundo lugar, incluimos una ubicación para dirigirnos a las personas que buscan una vivienda en esa localidad porque sólo queremos visitantes que sean relevantes para su negocio e igualmente será más probable que hagan clic en él que en un título general sin zona. Esto también hace que la página tenga más probabilidades de aparecer para esa zona en los resultados de búsqueda.

En tercer lugar tenemos la fecha, porque cuando la gente ve que la información es actual y ve este mes y año, las investigaciones demuestran que es más probable que hagan clic en él que en otros enlaces que aparecen en los resultados de búsqueda de Google.

Crear la página de destino

La página de aterrizaje que cree tendrá algunos elementos básicos. Nuestro ejemplo utiliza el tema de WordPress de Respacio State Agency y el CRM de Respacio porque hace que todo esto sea rápido y fácil. Si está utilizando otro CRM, asegúrese de que tiene la funcionalidad que necesita o tendrá que actualizar las propiedades de la página manualmente, lo que podría ser una molestia.

El título que ha elegido
El texto de introducción
La meta descripción
Una lista dinámica de propiedades que cambiará
Botones para compartir en redes sociales
Formularios para que los visitantes se suscriban
Una imagen destacada en la que la gente quiera hacer clic

El título

El título de nuestra página va a tener un elemento dinámico que es el mes y el año. A medida que el mes y la fecha cambien, también lo hará el título, por lo que siempre mostrará el mes y el año actuales. Puedes conseguirlo escribiendo algo de código en WordPress o, simplemente, añadiendo dos plugins.

Una vez añadidos los plugins, ya puede crear la nueva entrada en su sitio. En el título de la entrada sólo tienes que introducir tu título y el shortcode y en el front end tus visitantes verán la fecha dinámica.

[/et_pb_text]

[et_pb_toggle admin_label="Add Plugins to create a Dynamic Title" _builder_version="3.9″ title="Add Plugins to create a Dynamic Title"]

Shortcodes anywhere or Everywhere allows you to inject a shortcode into the Title of the a Post or Page.
Shortcode for current date gives you a shortcode for the date, allowing you to choose how it is formatted. We wanted to show, "Month, Year" which has the shortcode current_date format=’F, Y’ but you could select any of the available formats.

Now you can add a title to your page or post that looks like this:

The front end version of the title would show "5 Hottest homes in Puerto for a BBQ in 2024" with the current month and year, and Google will display this as the title too.

See the Video at the beginning of this post for more information

The Intro text

The intro text is important so that Google sees that the page is relevant to the title and meta description and will rank it. It just needs to be a short paragraph in which you should repeat the title keywords for SEO purposes. If you want to improve the SEO for the page, you could also add some additional text at the bottom of the page for Google’s spiders to read, because where search rankings are concerned, more relevant text is usually better than less.

The Meta Description and Excerpt

Make sure you also repeat the keywords in the meta description and excerpt of the post. The meta description is read by Google’s spiders and you can edit this easily in your Yoast SEO settings on a Respacio site. You can also make the Yoast meta description dynamic, adding a date in it.

The Dynamic list of Properties

This is the list of properties on the page that is going to automatically update as you add more listings to your Respacio CRM in the future. We are going to create a hidden marketing tag on the CRM side and tag relevant properties. As we add new properties in the future, we will tag them if they suit the list. Our list will always show the most recent properties that you have added to your CRM that are tagged.

Go to the Settings > Master Module > Others Tab and select Marketing Features.
Click on the + Icon
Type in the marketing feature, in our case it was Hot BBQs in all the languages you require.
Click Save

[/et_pb_toggle]

[et_pb_toggle admin_label="Tag relevant properties in Respacio CRM" _builder_version="3.9″ title="Tag relevant properties in Respacio CRM"]

In the property record go to the Misc tab
Click Edit
Click on the Marketing features sub tab
Select the feature
Click Save

[/et_pb_toggle]

[et_pb_toggle admin_label="Create the dynamic property list on a Respacio website" _builder_version="3.9″ title="Create the dynamic property list on a Respacio website"]

En su página de WordPress o post pagebuilder añadir un nuevo elemento de la sección Respacio, Lista de propiedades

Dentro del módulo, seleccione Clasificación de propiedades, y aparecerá la pestaña Filtros. Empieza a escribir Hot BBQs y selecciona el filtro que se mostrará, luego guarda los cambios.

Decidimos tener una página negra para encajar en nuestro tema de la barbacoa, y puedes activar las opciones de diseño para cambiar los colores y encajar en el tema de diseño de tu página.

Probablemente tengas botones para compartir en las redes sociales en tus páginas, pero asegúrate de hacerlo. Si no lo haces, añádelos a este post en tu pagebuilder.

Recomendamos poner un par de formularios de suscripción en la página, en nuestro caso sólo pusimos un par de botones para crear un formulario emergente, pero puedes hacer que el formulario aparezca cuando el usuario se haya desplazado hacia abajo en la página, o incrustar el formulario en el post. Hay muchas maneras de hacer esto y una multitud de plugins de formularios que puede añadir a un sitio Respacio para lograr el efecto que desea. Le aconsejamos que utilice un plugin de formularios que permita los campos ocultos, ya que éstos pueden ser utilizados por el CRM de Respacio para mostrarle de dónde ha venido el visitante, como una campaña de boletín de noticias, un enlace desde otro sitio, un anuncio en Google o Facebook, etc.

La imagen destacada

Añade una imagen destacada a la entrada y hazla atractiva. Esta imagen será utilizada por las redes sociales cuando compartas tu publicación. Añadir una cara sorprendida / feliz / pensativa ayudará a que el post sea visto, ya que el ojo es atraído naturalmente hacia la imagen de una cara. Hay muchos sitios libres de derechos en los que podrás encontrar una buena imagen. En nuestro caso de ejemplo, fuimos a Pixabay y encontramos una foto de una rana.

Las 5 casas más calientes de Puerto para una barbacoa 2024

Ahora que ha creado la página de anuncios virales dinámicos en su sitio web, es el momento de compartirla. Podrías hacerlo manualmente, publicándolo en tu página de Facebook, Twitter y otras redes sociales, pero como querrás seguir publicándolo cada mes, te conviene programarlo. Si utilizas un software como Hootsuite o similar, esto es bastante fácil. Podrás programar acciones cada mes en tu página en el futuro.

También debes compartir la página en los grupos de Facebook a los que perteneces. Esto ampliará su audiencia y creará más "me gusta" y "compartidos" de los miembros del Grupo.

Utilización de una página de anuncios virales dinámicos en los anuncios

También puede compartir esta página o publicarla como un anuncio, y le aconsejamos que lo haga. En Facebook crear un público utilizando la geolocalización para dirigirse a los residentes y visitantes de <su ubicación> y utilice los datos demográficos para orientar el rango de edad y otros parámetros que conforman el perfil del comprador. Si su página está enfocada a un nicho de interés específico, como el ejemplo del título del golfista anterior, también puede dirigirse a ese interés. A través del sistema de publicidad de Facebook también puedes compartir en Instagram.

En Twitter puedes conseguir resultados similares con las Audiencias Personalizadas. En Google, puedes geotarget y utilizar sus otros selectores para refinar por palabras clave de búsqueda y otros parámetros en su red.

En los anuncios de Google, puedes compartir la publicación con personas que estén buscando una propiedad en tu localidad. Si ha basado su tema en los intereses de sus anteriores compradores, este anuncio va a destacar entre su competencia y conseguirá más clics. Una vez más, puedes utilizar la orientación geográfica y otros parámetros de Google para afinar aún más tu audiencia.

Cuando comparta un enlace a su página de forma orgánica o con publicidad, cree siempre una URL UTM para que la fuente del enlace pueda ser rastreada cuando se rellene un formulario y se envíe a su Respacio CRM. Sus nuevos formularios de consulta mostrarán entonces de dónde proceden esas consultas y podrá hacer un seguimiento de los métodos que mejor le funcionan… ¡y gastar su dinero en los que mejor funcionan!

Resultados de sus páginas de anuncios dinámicos virales

Debería recibir grandes resultados de sus páginas de Listados Virales Dinámicos. Con el tiempo, se posicionarán bien en la búsqueda de Google, ya que obtendrán un buen número de backlinks de las redes sociales. La naturaleza de estas páginas es que despiertan la curiosidad de su público, y eso hace que hagan clic. También debe encontrar una buena tasa de conversión después de que aterricen en su página.

En Respacio, podrá rastrear exactamente los sitios web, los anuncios y las campañas de marketing de los que procede cada nueva consulta y, con esta información, podrá perfeccionar y mejorar su marketing.

Entre tus clientes, serás conocido y respetado como un vendedor creativo, y eso te ayudará a construir tu base de clientes. Su sitio web tendrá páginas únicas que nadie más tiene.

Las páginas de anuncios dinámicos virales son excelentes para comercializar en nichos dentro de su grupo demográfico objetivo. La temática en la que basas tus páginas serán las áreas de interés específicas de tus nichos de mercado, y descubrirás que se convierten en potentes imanes de leads.

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La página dinámica de anuncios virales: Una estrategia de medios sociales para las ventas inmobiliarias

La página de listados dinámicos virales

Una estrategia de medios sociales para el sector inmobiliario en 2024